Våre arbeidsområder

DKEU eier ubebygde og til dels uregulerte eiendommer, hovedsakelig for boligformål, men også næringseiendom. Vi arbeider med prosjektene i ulike faser, avhengig av eiendommenes reguleringsstatus. Alle beslutninger som tas for videre utvikling er kommersielle og baseres på en bred vurdering for å oppfylle selskapets mål.

1. Fradeling og overføring av eiendommer fra Drammen kommune til DKEU

  • Er gjerne del av større eiendommer
  • Defineres og fradeles basert på formålsgrenser i kommuneplan eller reguleringsplaner
  • Takseres av uavhengige verdivurderingsforetak
  • Eiendommer som overføres vil normalt etableres som eget aksjeselskap

2. Reguleringsplaner

  • Overførte eiendommer er i stor grad uregulerte tomteområder
  • DKEU tar initiativ til reguleringsprosess
  • Områdets beliggenhet, størrelse, formål etc. er førende for reguleringsmodell
  • Kan være kommunedelplan, områderegulering, detaljregulering eller en kombinasjon av disse

3. Salg av ferdig regulert eiendom

  • DKEU søker å oppnå en optimal verdiutvikling
  • I noen tilfeller kan salg på dette tidspunkt være optimalt dersom vedtatt reguleringsplan har gitt en god verdiøkning
  • Det vil normalt engasjeres en megler som gjør salgsobjektet kjent i markedet

4. Partnerskap for gjennomføring av byggeprosjekt

  • Kan tilføre spisskompetanse
  • Kan tilføre kapasitet til å lede utvikling og gjennomføring
  • Kan tilføre apparat for salg/utleie/forvaltning
  • Kan være en finansieringskilde i tidlig fase
  • Spredning av risiko

5. Utleie, forvaltning og salg

  • Vurderes i forhold til målet om optimal verdiutvikling

Det er ingen som liker spam, det gjør ikke vi heller. Vi vil kun sende e-post som er relevant til vårt nyhetsbrev og du kan når som helst melde deg av.